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通路階段の不安 まとめて解決! 防水・タキステップ工事

 さいたま市 西区 Aアパート様 令和 7年 8月 通路階段改修工事

施工後

施工前

施工後

施工前

<工事内容> 15日

段鼻ステップ撤去

タイル凹凸左官補修

各所ウレタン塗膜防水

階段防滑ステップ貼り

通路床防滑シート貼り

 

工事仕様

<下地処理>

不良箇所打診検査

高圧洗浄

ユニエポ補修用プライマー・Kモルタル

カチオンタイトTSローラー用・カチオンタイトTS

 

下塗り フローンプライマーH 主剤 フローン№11 弾性トップ14(フォックスグレー)

<防滑シート>タキロン

タフスリップQA983 タキステップ5W983 

長尺端末シール タキシール#600 U-983

 

工事施工前  

工事のきっかけからご提案まで

建物管理会社様より、1F通路への雨漏りやタイルの浮きについてご相談をいただきました。

当社はこちらのアパートメーカーの改修工事を数多く手がけており、同様の劣化症状や不具合を把握している点が強みです。現地調査時には、過去の改修事例を交えながら、不具合の原因や今後想定されるリスクについて分かりやすくご説明いたしました。

その結果、防水性能を重視しつつ、居住者様の安全性や建物全体の美観にも配慮した、防滑シートと防水工事を組み合わせた改修方法をご提案。耐久性と仕上がりの両立を図った内容により、ご採用いただきました。

工事施工中

タイルの浮き部分をすべて撤去します

高圧洗浄を行い表面の汚れを落とします

鉄部には錆止めを塗装します

タイルの撤去箇所を埋め戻します

ローラーでモルタルの接着力を上げる下塗りを塗ります

金鏝にてタイルの凹凸を平らにします

鉄部中塗り

鉄部上塗り

防水仕上げ部分に下塗りのプライマーを塗装します

側溝プライマー塗装

側溝 ウレタン塗膜防水

階段 ウレタン塗膜防水

タキステップ貼り・端末シーリング

タキストロン貼り、端末シーリング

工事完了

工事完了

工事完了

工事完了

工事施工後

施工後

施工後

今回は1F通路の雨漏りをしっかり止める事を第一に、使いやすさと見た目の良さも意識して施工しました。工事後には「通路が明るくなって安心して使える」「説明が分かりやすかった」といったお声をいただき、私自身も手応えを感じる仕上がりとなりました。

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